練馬区桜台５丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・桜台駅徒歩9分）[1171]

練馬区桜台５丁目新築戸建

ポイント

◆未公開新築◆５路線利用可能！◆整形地、車庫付き3LDK＋小屋裏収納あり

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線桜台駅徒歩9分	練馬区桜台５丁目	3LDK	2階建	81.77m² （24.73坪） 82.30m² （24.89坪）	2026年09月	8,680万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

桜台駅徒歩9分

練馬区桜台５丁目

3LDK

2階建

81.77m² （24.73坪）

82.30m² （24.89坪）

2026年09月

8,680万円

【未公開新築♪】

◇温水式床暖房（ガス式ですので暖かいです）　　

◇奥様に人気の食洗器付！

◇浴室乾燥機（電気ではなくガス式です！）　

◇リビングにガスコンセント付き（ガスファンヒーターがご使用になれます）

◇キッチンにダウンウォール収納！

◇浴槽自動洗浄機能付き！

◇キッチン水栓に浄水器・ワンランク上の傷がつきにくいフローリング！

◇お洗濯水栓に温水あり！お湯でお洗濯が可能！

◇共働きのご家庭に大変便利な宅配ＢＯＸ！

物件の事、住宅ローンの事、その他何かご不明な点がございましたら
是非お気軽にご連絡ください！

外観

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完成イメージパース

玄関イメージ
宅配ボックスイメージ
吊戸棚イメージ
食洗器イメージ

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	開進第二小（280m）	中学校区	開進第三中（750m）
交通	西武池袋線桜台駅徒歩9分西武有楽町線練馬駅徒歩13分東京メトロ副都心線氷川台駅徒歩13分
間取り詳細	LDK17.1帖、洋室6.2帖、洋室5.2帖、洋室7.1帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地
角地	－	建物面積	81.77m² （24.73坪）
土地面積	82.30m² （24.89坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	東
建築確認番号	第FBC建確済25-0510号
私道負担	無
接道状況	東：幅員4mの公道に6.4m接道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35S適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室乾燥機、バス１坪以上
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
冷暖房	床暖房
収納	床下収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ	ディンプルキー、シャッター雨戸、火災警報器（報知機）、宅配ボックス
備考	－

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年01月24日	次回更新予定日	2026年03月26日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ローソン約150m、（スーパー）あまいけ約630m、（スーパー）西友約670m、（幼稚園・保育園）桜台第二保育園約390m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	りそな銀行　変動 0.71％（10月金利）直接入力する％	物件価格 8,680万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社Avanza Homes（アバンサホームズ）

TEL：03-5356-7166

FAX：03-5356-7167

住所：中野区丸山２－７－１３安部ビル202

営業時間：１０:００～１９:００ / 定休日：火曜日　水曜日

免許番号：東京都知事（1）第108089号

取引態様：一般

練馬区桜台５丁目 新築戸建