板橋区小豆沢２丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・志村三丁目駅徒歩6分）[1164]

板橋区小豆沢２丁目新築戸建

ポイント

◆未公開新築◆南向き　整形地　駅近３LDK　広々LDK17帖！

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
都営三田線志村三丁目駅徒歩6分	板橋区小豆沢２丁目	3LDK	3階建	90.74m² （27.44坪） 49.26m² （14.90坪）	2026年02月	5,980万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

都営三田線

志村三丁目駅徒歩6分

板橋区小豆沢２丁目

3LDK

3階建

90.74m² （27.44坪）

49.26m² （14.90坪）

2026年02月

5,980万円

【あったらいいなの充実設備♪】

◇温水式床暖房（ガス式ですので暖かいです）　　

◇奥様に人気の食洗器付！

◇浴室乾燥機（電気ではなくガス式です！）　

◇リビングにガスコンセント付き（ガスファンヒーターがご使用になれます）

◇キッチンにダウンウォール収納！

◇浴槽自動洗浄機能付き！

◇キッチン水栓に浄水器・ワンランク上の傷がつきにくいフローリング！

◇お洗濯水栓に温水あり！お湯でお洗濯が可能！

◇共働きのご家庭に大変便利な宅配ＢＯＸ！

しつこい接客は致しません！！！
物件の事、住宅ローンの事、その他何かご不明な点がございましたら
是非お気軽にご連絡ください！

外観

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基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	無	リフォーム	無
小学校区	（470m）	中学校区	（400m）
交通	都営三田線志村三丁目駅徒歩6分都営三田線本蓮沼駅徒歩15分 JR埼京線北赤羽駅徒歩18分
間取り詳細	LDK17帖、洋室6.5帖、洋室6.3帖、洋室5.4帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	準工業	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	90.74m² （27.44坪）
土地面積	49.26m² （14.90坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	第FBC建確済25-0343号
私道負担	無
接道状況	南：幅員4mの公道に6.7m接道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35S適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、都市ガス、全居室フローリング
セキュリティ	カードキー、ディンプルキー、シャッター雨戸、火災警報器（報知機）、宅配ボックス
備考	－

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年09月22日	次回更新予定日	2025年12月02日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）東武ストアー約220m、（公園）小豆沢公園約180m、（コンビニ）ファミリーマート約140m、（幼稚園・保育園）さかうえ保育園約380m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	りそな銀行　変動 0.34％（9月金利）直接入力する％	物件価格 5,980万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社Avanza Homes（アバンサホームズ）

TEL：03-5356-7166

FAX：03-5356-7167

住所：中野区丸山２－７－１３安部ビル202

営業時間：１０:００～１９:００ / 定休日：火曜日　水曜日

免許番号：東京都知事（1）第108089号

取引態様：一般

板橋区小豆沢２丁目 新築戸建