杉並区本天沼一丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（2LDK・阿佐ケ谷駅徒歩13分）[1161]

杉並区本天沼一丁目新築戸建

ポイント

本天沼1丁目　新築戸建　車庫付き2LDK　宅配BOX、食洗器、浴室自動洗浄♪

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR中央線阿佐ケ谷駅徒歩13分	杉並区本天沼一丁目	2LDK	2階建	74.10m² （22.41坪） 59.52m² （18.00坪）	2025年07月	6,980万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR中央線

阿佐ケ谷駅徒歩13分

杉並区本天沼一丁目

2LDK

2階建

74.10m² （22.41坪）

59.52m² （18.00坪）

2025年07月

6,980万円

【あったらいいなの充実設備♪】

◇温水式床暖房（ガス式ですので暖かいです）　　

◇奥様に大人気の食洗器付き

◇浴室乾燥機（電気ではなくガス式ですのでよく乾きます！）　

◇リビングにガスコンセント付き（ガスファンヒーターがご使用になれます）

◇キッチンにダウンウォール収納！

◇浴槽自動洗浄機能付き！

◇キッチン水栓に浄水器・ワンランク上の傷がつきにくいフローリング！

◇お洗濯水栓に温水あり！お湯でお洗濯が可能！

◇共働きのご家庭に大変便利な宅配ＢＯＸ！

しつこい接客は致しません！！！
物件の事、住宅ローンの事、その他何かご不明な点がございましたら
是非お気軽にご連絡ください！

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基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	杉並第九小（230m）	中学校区	東原中（550m）
交通	JR中央線阿佐ケ谷駅徒歩13分
間取り詳細	洋室6.1帖、洋室4.5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	60%
容積率	150%	地目	宅地
角地	－	建物面積	74.10m² （22.41坪）
土地面積	59.52m² （18.00坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	北東
建築確認番号	第FBC建確済25-0071号
私道負担	無
接道状況	北東：幅員5.1mの公道に5.7m接道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、オートバス、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ
冷暖房	床暖房
収納	クローゼット、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）、宅配ボックス
備考	－

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年05月01日	次回更新予定日	2025年06月30日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ローソン約160m、（幼稚園・保育園）のぞみ保育園約830m、（スーパー）スーパー文化堂約260m、（その他）郵便局約350m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	りそな銀行　変動 0.34％（9月金利）直接入力する％	物件価格 6,980万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社Avanza Homes（アバンサホームズ）

TEL：03-5356-7166

FAX：03-5356-7167

住所：中野区丸山２－７－１３安部ビル202

営業時間：１０:００～１９:００ / 定休日：火曜日　水曜日

免許番号：東京都知事（1）第108089号

取引態様：一般

杉並区本天沼一丁目 新築戸建