豊島区上池袋3丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（5LDK・北池袋駅徒歩4分）[1160]

豊島区上池袋3丁目新築戸建

ポイント

◆未公開新築◆北池袋徒歩４分！屋上付き5LDK＋車庫♪５部屋中４部屋は６帖以上！

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
東武東上線北池袋駅徒歩4分	豊島区上池袋3丁目	5LDK	3階建	139.93m² （42.32坪） 79.51m² （24.05坪）	2025年05月	12,500万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

東武東上線

北池袋駅徒歩4分

豊島区上池袋3丁目

5LDK

3階建

139.93m² （42.32坪）

79.51m² （24.05坪）

2025年05月

12,500万円

【あったらいいなの充実設備♪】

◇温水式床暖房（ガス式ですので暖かいです）　　

◇奥様に大人気の食洗器付き

◇浴室乾燥機（電気ではなくガス式ですのでよく乾きます！）　

◇リビングにガスコンセント付き（ガスファンヒーターがご使用になれます）

◇キッチンにダウンウォール収納！

◇浴槽自動洗浄機能付き！

◇キッチン水栓に浄水器・ワンランク上の傷がつきにくいフローリング！

◇お洗濯水栓に温水あり！お湯でお洗濯が可能！

◇共働きのご家庭に大変便利な宅配ＢＯＸ！

しつこい接客は致しません！！！
物件の事、住宅ローンの事、その他何かご不明な点がございましたら
是非お気軽にご連絡ください！

外観

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基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	池袋第一小（230m）	中学校区	池袋中（520m）
交通	東武東上線北池袋駅徒歩4分 JR埼京線板橋駅徒歩10分 JR山手線池袋駅徒歩17分
間取り詳細	LDK20.3帖、洋室6.2帖、洋室6.7帖、洋室6.2帖、洋室5.8帖、洋室7.3帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	300%	地目	宅地
角地	－	建物面積	139.93m² （42.32坪）
土地面積	79.51m² （24.05坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南西
私道負担	無
接道状況	南西：幅員4mの公道に7.1m接道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35S適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	ルーフバルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、ウォークスルークローゼット、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、全居室フローリング
セキュリティ	ディンプルキー、シャッター雨戸、火災警報器（報知機）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	－

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年04月28日	次回更新予定日	2025年06月29日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ローソン約350m、（その他）池袋本町郵便局約500m、（スーパー）ビックエー約440m、（幼稚園・保育園）池袋第一保育園約320m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	りそな銀行　変動 0.34％（9月金利）直接入力する％	物件価格 12,500万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社Avanza Homes（アバンサホームズ）

TEL：03-5356-7166

FAX：03-5356-7167

住所：中野区丸山２－７－１３安部ビル202

営業時間：１０:００～１９:００ / 定休日：火曜日　水曜日

免許番号：東京都知事（1）第108089号

取引態様：一般

豊島区上池袋3丁目 新築戸建