世田谷区北烏山4の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・千歳烏山駅徒歩15分）[1159]

世田谷区北烏山4 新築戸建

ポイント

◆未公開新築◆固定階段で便利な６帖小屋裏収納付き３ＬＤＫ＋２台車庫♪◆千歳烏山駅徒歩１５分！◆ＬＤＫ１７帖！◆お手入れ楽々の浴槽自動洗浄！◆宅配ＢＯＸ

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
京王線千歳烏山駅徒歩15分	世田谷区北烏山4	3LDK	2階建	84.46m² （25.54坪） 107.32m² （32.46坪）	2025年09月	7,980万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

京王線

千歳烏山駅徒歩15分

世田谷区北烏山4

3LDK

2階建

84.46m² （25.54坪）

107.32m² （32.46坪）

2025年09月

7,980万円

【あったらいいなの充実設備♪】

◇温水式床暖房

◇奥様に大人気の食洗器・パントリー付き！

◇浴室乾燥機（電気ではなくガス式ですのでよく乾きます！）　

◇リビングにガスコンセント付き（ガスファンヒーター使用可）

◇キッチンにダウンウォール収納！

◇浴槽自動洗浄機能付き！

◇キッチン水栓に浄水器・ワンランク上の傷がつきにくいフローリング！

◇お洗濯水栓に温水あり、お湯でお洗濯が可能！

◇便利な宅配ＢＯＸ付き！

しつこい接客は致しません！！！
物件の事、住宅ローンの事、その他何かご不明な点がございましたら
是非お気軽にご連絡ください！

外観

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外観イメージパース

２階イメージ図

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	烏山北小（553m）	中学校区	烏山中（674m）
交通	京王線千歳烏山駅徒歩15分京王井の頭線久我山駅徒歩15分
間取り詳細	LDK17.1帖、洋室7.8帖、洋室6帖、洋室5.1帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	40%
容積率	80%	地目	宅地
角地	－	建物面積	84.46m² （25.54坪）
土地面積	107.32m² （32.46坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南東
建築確認番号	第FBC建確済24-0628
私道負担	無
接道状況	南東：幅員4mの私道に9m接道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35S適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯、パントリー
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ	シャッター雨戸、火災警報器（報知機）、宅配ボックス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	－

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年03月10日	次回更新予定日	2025年07月16日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ローソン約309m、（その他）世田谷北烏山郵便局約251m、（スーパー）アコレ北烏山３丁目店約489m、（スーパー）マックスバリュエクスプレス北烏山店約742m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	りそな銀行　変動 0.34％（9月金利）直接入力する％	物件価格 7,980万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社Avanza Homes（アバンサホームズ）

TEL：03-5356-7166

FAX：03-5356-7167

住所：中野区丸山２－７－１３安部ビル202

営業時間：１０:００～１９:００ / 定休日：火曜日　水曜日

免許番号：東京都知事（1）第108089号

取引態様：一般