杉並区下高井戸５丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・八幡山駅徒歩12分）[1154]

杉並区下高井戸５丁目新築戸建

ポイント

◆未公開物件◆４LDK＋２台車庫スペース◆八幡山駅徒歩12分の好立地◆全部屋収納有り！◆ゆったりLDK16帖！◆お手入れ楽々の浴槽自動洗浄！◆宅配ＢＯＸ等の充実設備が魅力

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
京王線八幡山駅徒歩12分	杉並区下高井戸５丁目	4LDK	2階建	86.12m² （26.05坪） 109.47m² （33.11坪）	2024年12月	8,880万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

京王線

八幡山駅徒歩12分

杉並区下高井戸５丁目

4LDK

2階建

86.12m² （26.05坪）

109.47m² （33.11坪）

2024年12月

8,880万円

【あったらいいなの充実設備♪】

◇温水式床暖房

◇玄関シューズインクローゼット！　

◇奥様に大人気の食洗器・パントリー付き！

◇浴室乾燥機（電気ではなくガス式ですのでよく乾きます！）　

◇リビングにガスコンセント付き（ガスファンヒーター使用可）

◇キッチンにダウンウォール収納！

◇浴槽自動洗浄機能付き！

◇キッチン水栓に浄水器・ワンランク上の傷がつきにくいフローリング！

◇お洗濯水栓に温水あり、お湯でお洗濯が可能！

◇便利な宅配ＢＯＸ付き！

しつこい接客は致しません！！！
物件の事、住宅ローンの事、その他何かご不明な点がございましたら
是非お気軽にご連絡ください！

外観

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完成イメージパース

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	（600m）	中学校区	（780m）
交通	京王線八幡山駅徒歩12分京王井の頭線高井戸駅徒歩14分
間取り詳細	LDK16.1帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖、洋室4.8帖、洋室4.6帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	－	建ぺい率	40%
容積率	80%	地目	宅地
角地	－	建物面積	86.12m² （26.05坪）
土地面積	109.47m² （33.11坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	東
建築確認番号	第FBC建確済24-0288号
私道負担	無
接道状況	東：幅員4mの私道に3.6m接道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	ルーフバルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、パントリー、3口以上コンロ
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、照明器具、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ	シャッター雨戸、火災警報器（報知機）、宅配ボックス
備考	－

現状	未完成	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年09月15日	次回更新予定日	2025年02月17日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）セブンイレブン約820m、（スーパー）スーパーバリュー約190m、（ショッピング施設）ヤマダ電機約950m、（幼稚園・保育園）上水保育園約430m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	りそな銀行　変動 0.34％（9月金利）直接入力する％	物件価格 8,880万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社Avanza Homes（アバンサホームズ）

TEL：03-5356-7166

FAX：03-5356-7167

住所：中野区丸山２－７－１３安部ビル202

営業時間：１０:００～１９:００ / 定休日：火曜日　水曜日

免許番号：東京都知事（1）第108089号

取引態様：仲介

杉並区下高井戸５丁目 新築戸建